82 Sébastopol

L’immeuble occupe un angle du boulevard de Sébastopol, dans le 3e arrondissement, à la limite du Haut-Marais. C’est l’un des secteurs les plus vivants et les plus centraux de Paris.

L’adresse est très bien desservie :

• la station Réaumur-Sébastopol est à 1 minute à pied ;
• Châtelet-Les Halles, premier pôle de transport de la capitale, est à 7 minutes ;
• la place de la République est à 12 minutes.

Les musées du quartier (musée Picasso, musée des Arts et Métiers), les galeries d’art et les boutiques du Marais sont accessibles à pied. Cet environnement attire toute l’année une clientèle touristique et d’affaires.

L’opération consiste à transformer des bureaux en hébergement hôtelier. MIMCO a acquis un immeuble haussmannien à usage mixte et l’a restructuré en résidence hôtelière. Le bâtiment conserve son caractère d’origine et répond aux standards actuels du quartier central des affaires parisien.

Les résidences hôtelières se situent entre l’hôtel traditionnel et la location saisonnière. Elles combinent le confort d’un appartement et les services de l’hôtellerie, ce qui répond aux attentes des voyageurs de loisirs et d’affaires, ainsi qu’à la demande liée aux grands événements. MIMCO considère que ce modèle reste peu développé en Europe et entend l’accompagner.

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Le groupe JHMH est spécialisé dans la gestion d’hôtels et de résidences de tourisme, qu’il exploite sous la marque Quartier Libre Collection. Il a co-investi aux côtés de MIMCO dans le cadre d’un Club Deal et assure l’exploitation de la résidence. Les appartements sont proposés en séjours courts et moyens, sur le site Quartier Libre Collection et sur les principales plateformes de réservation (Booking, Airbnb, Expedia, Plum Guide, Google Vacation Rental).

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