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Detrás de Makers fund, un grupo inmobiliario
de referencia
Makers Fund es un FIA constituido como SICAV y autorizado como ELTIF por la CSSF en Luxemburgo. Su gestión corre a cargo de la gestora de fondos de inversión alternativos luxemburguesa Ascender Fund Partners Luxembourg, autorizada por la CSSF, la cual ha delegado la gestión de la cartera a MIMCO Asset Management S.A.S.
¿QUIÉNES SOMOS?
MIMCO : inversor, desarrollador y gestor inmobiliario
Desde 2016, MIMCO invierte, desarrolla y gestiona activos inmobiliarios en varios países europeos. Un grupo estructurado que domina todo el ciclo de vida de un proyecto.
Sourcing
Identificar oportunidades sobre el terreno, gracias a una red de socios locales y una presencia directa en los mercados.
Transformación
Renovar, reposicionar o desarrollar los activos para crear valor y mejorar su rendimiento.
Adquisición
Analizar, negociar y estructurar las operaciones para asegurar las mejores condiciones de entrada.
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Gestión
Supervisar los inmuebles a diario, optimizar su explotación y acompañar su evolución a largo plazo.
MIMCO en cifras
Presencia en varios mercados europeos desde 2016
A lo largo de los años, el grupo MIMCO ha desarrollado una plataforma inmobiliaria integral, con equipos especializados y presencia en diversos mercados.
Los logros y cifras presentados corresponden al conjunto de vehículos y productos gestionados o estructurados por el grupo MIMCO. Estos se refieren a productos distintos del fondo Makers fund, por lo que no prejuzgan ni la composición de su cartera ni su rendimiento. Las rentabilidades pasadas no garantizan los resultados futuros.
+2,4 Mds€
De activos bajo gestión a través de los productos del grupo MIMCO
+55
Colaboradores a nivel del grupo MIMCO
+9 Mds€
De trayectoria acumulada por el grupo MIMCO
+60
Activos en posesión del grupo MIMCO
NUESTRA ORGANIZACIÓN
El marco en el que se gestiona el fondo
Invertir en títulos financieros expuestos al sector inmobiliario es una decisión importante. A continuación, se presentan los elementos que caracterizan a Makers fund como un vehículo de inversión estructurado y regulado.
INTEGRACIÓN DE ÁREASCompetencias internas en todo el ciclo inmobiliario
Nuestros equipos dominan cada etapa del ciclo inmobiliario. El fondo también cuenta con el respaldo de proveedores externos regulados y una red de socios locales, de acuerdo con la documentación del fondo.
PROXIMIDAD SOBRE EL TERRENOEquipos implantados en cada mercado
Sin gestión a distancia. Nuestros profesionales están presentes localmente para identificar oportunidades, negociar directamente y supervisar los activos a diario. Un conocimiento profundo de los mercados que marca la diferencia.
MARCO EUROPEOUn fondo autorizado como ELTIF 2.0
Este reglamento regula, entre otros aspectos, los activos elegibles, la diversificación, la gestión de la liquidez, la organización de la sociedad gestora y la información a los inversores. Este marco no garantiza la rentabilidad del fondo, la liquidez de las acciones ni la recuperación del capital invertido.
TRANSPARENCIAInformación periódica
El folleto, el documento de datos fundamentales y el detalle de los gastos están disponibles antes de cualquier suscripción. Una vez que sea accionista del fondo, recibirá además un informe trimestral sobre la composición de la cartera y su rentabilidad.
INTERESES ALINEADOSUna remuneración ligada al rendimiento
Parte de la remuneración de MIMCO Asset Management S.A.S. se estructura mediante una comisión de rentabilidad, calculada según las condiciones establecidas en el folleto informativo.
RECONOCIMIENTO
Un grupo reconocido por sus pares
Más allá de las cifras, el grupo MIMCO ha forjado su reputación en la calidad de sus operaciones y la confianza de sus socios.
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Socios institucionales
Operaciones realizadas junto a inversores y actores reconocidos del sector inmobiliario europeo.
Operaciones complejas
Experiencia probada en proyectos exigentes: rehabilitaciones complejas, reestructuraciones, desarrollos de uso mixto.
Arraigo local
Presencia directa en mercados clave, con relaciones a largo plazo establecidas con los actores locales.
PREMIOS
Reconocidos por nuestra excelencia
y nuestra innovación
Estas distinciones han sido otorgadas al grupo MIMCO y hacen referencia a productos distintos de Makers fund.
- Excelente
2026 y 2025
Gestión de activos
operaciones inmobiliarias - 2º puesto
2026
Private Equity Inmobiliario - 2ª empresa
preferida por los asesores de gestión patrimonial
Categoría
Inmobiliario no cotizado - Trofeo de Oro
2025
Operador de Club Deal
Inmobiliario - Ganador
2025
Fondo inmobiliario
& Club Deals
NUESTRA HISTORIA
Una trayectoria construida en torno a una única actividad: el sector inmobiliario
Desde su creación, el grupo MIMCO se ha desarrollado paso a paso, con una ambición constante: construir una plataforma inmobiliaria completa y eficiente.
NUESTROS EXPERTOS
Competencias internas en todo el ciclo inmobiliario
Makers fund se apoya en los equipos internos de MIMCO Asset Management, así como en una red de socios que operan en los mercados inmobiliarios europeos. Cada área de especialización contribuye al funcionamiento del fondo de acuerdo con su política de inversión.
Acquisition
Identifier et analyser les opportunités, négocier les meilleures conditions d'entrée.
Gestión de Activos
Seguir el rendimiento de los activos día a día, optimizar su explotación.
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Desarrollo
Asumir la dirección de proyectos y la gestión estratégica de los proyectos de transformación, renovación o reposicionamiento de activos.
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Finanzas y Legal
Estructurar las operaciones y garantizar el cumplimiento normativo
Unirse a Makers Fund
Invierta junto a
de un actor de referencia
Desde 1.000€- 0% de comisión de suscripción
- TIR objetivo del 10%*
Aproveche la experiencia del grupo MIMCO para construir su exposición inmobiliaria europea. Un saber hacer institucional, ahora a su alcance.
La inversión conlleva un riesgo de pérdida parcial o total del capital invertido y un riesgo de iliquidez de las acciones. Antes de realizar cualquier suscripción, consulte el folleto y el documento de datos fundamentales (DFI).
Preguntas frecuentes
A saber antes de invertir
Makers fund es un FIA autorizado como ELTIF 2.0, constituido bajo la forma de una SICAV de derecho luxemburgués. Su gestor de fondos de inversión alternativos es Ascender Fund Partners Luxembourg, autorizado por la CSSF, que ha delegado la gestión de cartera a MIMCO Asset Management S.A.S. (MAM), sociedad gestora autorizada por la AMF con el número GP-21000018 y entidad del grupo MIMCO. MAM también participa en la comercialización del fondo.
MIMCO Asset Management (MAM), entidad del Grupo MIMCO, interviene por delegación de gestión y participa en la comercialización del fondo. En este sentido, MAM contribuye a las siguientes actividades:
• Red: acceso a los socios establecidos por el Grupo MIMCO.
• Sourcing: identificación de oportunidades a través de la red del Grupo MIMCO.
• Gestión: seguimiento de los activos por parte de los gestores de activos del grupo.
• Análisis: due diligence realizada por los equipos internos.
Los activos inmobiliarios son analizados y seleccionados por los equipos internos de MIMCO Asset Management, compuestos por profesionales especializados:
• Equipo de adquisición: sourcing, negociación, estructuración de operaciones
• Gestores de activos: seguimiento operativo y optimización de activos
• Expertos en desarrollo: gestión de obras y transformaciones
• Equipo financiero y jurídico: estructuración y cumplimiento normativo
Cada oportunidad pasa por un riguroso proceso de análisis y debe ser validada por un comité de inversión dedicado antes de su integración en la cartera.
MIMCO Asset Management (MAM), sociedad gestora de carteras autorizada como gestora de FIA (AIFM) y bajo la supervisión de la AMF, se apoya en las competencias internas del Grupo MIMCO que cubren toda la cadena de valor inmobiliaria:
• Sourcing: identificación de oportunidades sobre el terreno.
• Adquisición: análisis, negociación y estructuración.
• Asset management: gestión operativa y optimización.
• Desarrollo: gestión de obras y reposicionamiento.
• Finanzas: estructuración financiera y reporting.
• Legal: cumplimiento normativo y aseguramiento de las operaciones.
Esta organización permite al Grupo MIMCO movilizar todas estas experticias en el marco de la gestión de los activos del fondo.
El grupo tiene presencia en cinco países europeos: Francia, Alemania, Luxemburgo, España y Portugal. Esta implantación local nos permite acceder directamente a los mercados, conocer a fondo los entornos normativos y realizar un seguimiento cercano de los activos.
MIMCO Asset Management es una sociedad supervisada por la AMF, sujeta a estrictas obligaciones regulatorias en materia de información y presentación de informes. En este contexto, MAM se compromete a poner a disposición de los inversores:
• un informe trimestral sobre la composición de la cartera, los rendimientos y las novedades del fondo;
• un informe anual que incluye el balance completo del ejercicio y las cuentas auditadas;
• la documentación reglamentaria (prospecto, DIC, estatutos) accesible en línea;
• un espacio para inversores que permite un acceso permanente a los documentos y datos relacionados con ellos.