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Por trás do Makers fund, um grupo imobiliário de referência
O Makers Fund é um FIA constituído sob a forma de SICAV, autorizado como ELTIF pela CSSF no Luxemburgo. A sua gestão é assegurada pela entidade gestora de fundos de investimento alternativos luxemburguesa Ascender Fund Partners Luxembourg, autorizada pela CSSF, que delegou a gestão da carteira à MIMCO Asset Management S.A.S.
QUEM SOMOS
MIMCO : investidor, promotor e gestor imobiliário
Desde 2016 que a MIMCO investe, desenvolve e gere ativos imobiliários em vários países europeus. Um grupo estruturado que controla todo o ciclo de vida de um projeto.
Seleção
Identificar oportunidades no terreno, graças a uma rede de parceiros locais e a uma presença direta nos mercados.
Transformação
Renovar, reposicionar ou desenvolver ativos para criar valor e melhorar o seu desempenho.
Aquisição
Analisar, negociar e estruturar transações para garantir as melhores condições de entrada.
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Gestão
Monitorizar edifícios diariamente, otimizar o seu funcionamento e apoiar o seu desenvolvimento ao longo do tempo.
MIMCO em números
Uma presença em vários mercados europeus desde 2016
Ao longo dos anos, o grupo MIMCO desenvolveu uma plataforma imobiliária completa, com equipas especializadas e presença em diversos mercados.
As realizações e os números apresentados referem-se ao conjunto de veículos e produtos geridos ou estruturados pelo grupo MIMCO. Estes dizem respeito a produtos distintos do fundo Makers fund, não permitindo antecipar a composição da carteira nem o seu desempenho. Os desempenhos passados não constituem garantia de desempenhos futuros.
+2,4 mil M€
Ativos sob gestão através dos produtos do grupo MIMCO
+55
Colaboradores do Grupo MIMCO
+9 mil M€
O histórico acumulado pelo grupo MIMCO
+60
Ativos detidos pelo grupo MIMCO
A NOSSA ORGANIZAÇÃO
O quadro em que o fundo é gerido
Investir em títulos financeiros expostos ao imobiliário é uma decisão importante. Apresentamos os elementos que caracterizam o Makers fund como um veículo de investimento estruturado e enquadrado regulamentarmente.
INTEGRAÇÃO DE ÁREAS DE NEGÓCIOCompetências internas em todo o ciclo imobiliário
As nossas equipas dominam todas as fases do ciclo imobiliário. O fundo conta igualmente com prestadores de serviços externos regulamentados e com uma rede de parceiros locais, em conformidade com a documentação do fundo.
PROXIMIDADE LOCALEquipas presentes em cada mercado
Sem gestão à distância. Os nossos profissionais estão presentes localmente para identificar oportunidades, negociar diretamente e acompanhar os ativos diariamente. Um conhecimento aprofundado dos mercados que faz a diferença.
QUADRO EUROPEUUm fundo aprovado como ELTIF 2.0
Este regulamento estabelece, nomeadamente, os ativos elegíveis, a diversificação, a gestão da liquidez, a organização da sociedade gestora e a informação aos investidores. Este enquadramento não garante o desempenho do fundo, a liquidez das ações, nem a restituição do capital investido.
TransparênciaInformação periódica
O prospeto, o documento de informação fundamental e o detalhe dos custos estão disponíveis antes de qualquer subscrição. Uma vez acionista do fundo, receberá adicionalmente um relatório trimestral sobre a composição da carteira e o desempenho.
INTERESSES ALINHADOSRemuneração ligada ao desempenho
Uma parte da remuneração da MIMCO Asset Management S.A.S. assume a forma de uma comissão de desempenho, calculada de acordo com as modalidades previstas no prospeto.
RECONHECIMENTO
Um grupo reconhecido
pelos seus pares
Para além dos números, o grupo MIMCO construiu a sua reputação na qualidade das suas operações e na confiança dos seus parceiros.
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Parceiros institucionais
Operações realizadas em conjunto com investidores e parceiros de referência no setor imobiliário europeu.
Operações complexas
Experiência comprovada em projetos exigentes: reabilitações profundas, reestruturações e empreendimentos de uso misto.
Ancoragem local
Uma presença direta nos mercados-chave, com relações de longo prazo estabelecidas com os agentes locais.
PRÉMIOS
Reconhecida pela nossa excelência
e a nossa inovação
Estas distinções foram atribuídas ao grupo MIMCO e dizem respeito a produtos distintos do Makers fund.
- Excelente
2026 & 2025
Gestão de Ativos
transações imobiliárias - 2.º lugar
2026
Imobiliário de Private Equity - 2.ª empresa
preferida dos consultores de gestão de património
2025
Categoria
Imobiliário não cotado - Troféu de Ouro
2025
Operador de Club Deal
imobiliário - Vencedor
2025
Fundo imobiliário
& Club Deals
A NOSSA HISTÓRIA
Uma trajetória construída em torno de uma única profissão: Imobiliária
Desde a sua criação, o grupo MIMCO tem-se desenvolvido passo a passo, com uma ambição constante: construir uma plataforma imobiliária completa e eficiente.
OS NOSSOS ESPECIALISTAS
Competências internas em todo o ciclo imobiliário
Makers fund conta com as equipas internas da MIMCO Asset Management, bem como numa rede de parceiros que atuam nos mercados imobiliários europeus. Cada área de especialização contribui para o funcionamento do fundo em conformidade com a sua política de investimento.
Aquisição
Identificar e analisar oportunidades, negociar as melhores condições de entrada.
Gestão de Ativos
Monitorizar o desempenho dos ativos numa base diária, otimizar a sua exploração.
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Desenvolvimento
Assegurar a gestão de obra e a orientação estratégica dos projetos de transformação, renovação ou reposicionamento dos ativos
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Finanças & Jurídico
Estruturar operações, assegurar o acompanhamento da conformidade regulamentar
Junte-se ao MAKERS Fund
Investir ao lado
de um ator de referência
A partir de 1.000€- 0% de comissão de subscrição
- TIR Alvo de 10%*
Beneficie da experiência do grupo MIMCO para construir a sua exposição imobiliária europeia. Um know-how institucional, agora ao seu alcance.
O investimento comporta um risco de perda parcial ou total do capital investido e um risco de iliquidez das ações. Antes de qualquer subscrição, consulte o prospeto e o documento de informação fundamental (DIF).
Perguntas Frequentes
O que saber antes de investir
O Makers Fund é um FIA autorizado como ELTIF 2.0, constituído sob a forma de uma SICAV de direito luxemburguês. O seu gestor de fundos de investimento alternativos é a Ascender Fund Partners Luxembourg, autorizada pela CSSF, que delegou a gestão da carteira à MIMCO Asset Management S.A.S. (MAM), sociedade gestora autorizada pela AMF sob o número GP-21000018 e entidade do grupo MIMCO. A MAM participa igualmente na comercialização do fundo.
A MIMCO Asset Management (MAM), entidade do Grupo MIMCO, intervém por delegação de gestão e participa na comercialização do fundo. Nesse âmbito, a MAM contribui para as seguintes atividades:
• Rede: acesso aos parceiros estabelecidos pelo Grupo MIMCO.
• Sourcing: identificação de oportunidades através da rede do Grupo MIMCO.
• Gestão: acompanhamento dos ativos pelos gestores de ativos do grupo.
• Análise: due diligence realizada pelas equipas internas.
Os investimentos são analisados e selecionados pelas equipas internas da MIMCO, compostas por profissionais especializados:
Equipa de aquisição: sourcing, negociação e estruturação de transações
Gestores de ativos: monitorização operacional e otimização de ativos
Especialistas em desenvolvimento: gestão de obras e transformações
Equipa financeira e jurídica: estruturação e conformidade regulamentar
Cada oportunidade é submetida a um rigoroso processo de análise e deve ser validada por um comité de investimento dedicado antes da sua integração na carteira.
O grupo MIMCO internalizou todas as competências-chave da cadeia de valor imobiliário:Sourcing: identificação de oportunidades no terrenoAquisição: análise, negociação e estruturaçãoGestão de ativos: gestão operacional e otimizaçãoDesenvolvimento: gestão de projetos e reposicionamentoFinanças: estruturação financeira e reporteLegal: conformidade e segurança das operaçõesEsta integração vertical permite um controlo total sobre a qualidade da execução e a criação de valor.
O grupo está presente em cinco países europeus: França, Alemanha, Luxemburgo, Espanha e Portugal. Esta presença local permite um acesso direto aos mercados, um conhecimento profundo dos contextos regulamentares e um acompanhamento de proximidade dos ativos.
O grupo está empenhado numa comunicação regular e transparente:Relatório trimestral: composição da carteira, desempenho, notíciasRelatório anual: balanço completo do exercício, contas auditadasDocumentação acessível: brochuras, DFI, estatutos disponíveis onlineÁrea do investidor: acesso permanente aos seus documentos e dadosOs investidores são informados sobre a evolução do fundo e as decisões significativas que impactam a carteira.