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Altitude Oriente
Altitude Oriente est un programme résidentiel mixte premium en cours de développement à Lisbonne, dans le quartier du Parque das Nações. Il prévoit environ 14 760 m² de surfaces, avec 168 appartements répartis dans deux bâtiments. Le projet comprend aussi des commerces et services en pied d’immeuble, des parkings en sous-sol et des espaces partagés, dont une piscine en rooftop. La livraison est estimée au premier semestre 2028.
Typologie: Résidentiel
Surface totale projetée: 17 880 m²
Stratégie:Value Added,
Le Parque das Nações est l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne. Il a été entièrement repensé pour l’Exposition universelle de 1998 et s’étend aujourd’hui le long du Tage. Il réunit logements, bureaux, commerces et équipements culturels : Océanarium, MEO Arena, Casino de Lisbonne.
Altitude Oriente est à moins de 5 minutes à pied de la Gare do Oriente, principal nœud ferroviaire du pays, qui dessert aussi le métro et les bus. L’aéroport Humberto Delgado et le centre historique sont rapidement accessibles. Le centre commercial Vasco da Gama et la marina du Parque das Nações sont tout proches. Le quartier attire une clientèle de jeunes actifs, de familles et d’expatriés.
L’opération consiste à développer un programme neuf sur un foncier bien situé, pour créer de la valeur en livrant des logements adaptés à la demande résidentielle soutenue à Lisbonne. Le programme combine logements, commerces de proximité et espaces partagés de qualité. Il s’inscrit dans la poursuite du développement du Parque das Nações.
Altitude Oriente complète les autres opérations de MIMCO à Lisbonne, dont Chiado Townhouse, Santos Townhouse et Conde Redondo. MIMCO y applique la même approche : s’appuyer sur des partenaires locaux expérimentés pour maîtriser l’exécution et inscrire chaque projet dans le tissu urbain lisboète.
Le projet est développé avec Teixeira Duarte, groupe portugais fondé en 1921 et acteur de référence de la construction et de l’immobilier au Portugal. Teixeira Duarte réalise les travaux dans le cadre d’un contrat à prix garanti. Il assure aussi la commercialisation des logements en VEFA, grâce à sa connaissance fine du marché résidentiel lisboète.
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