Maison Vendôme

Le 8 rue de Castiglione se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre la place Vendôme, le jardin des Tuileries et la rue Saint-Honoré. Les grands palaces parisiens (Ritz, Meurice, Crillon, Mandarin Oriental) sont à proximité, ainsi que les boutiques de luxe du Faubourg Saint-Honoré.

L’adresse est très accessible : le jardin des Tuileries est à moins de 2 minutes à pied, la place Vendôme à moins de 3 minutes, et les stations de métro Tuileries et Concorde sont toutes proches. Le Louvre et l’Opéra Garnier sont à quelques minutes. Le quartier attire toute l’année une clientèle française et internationale, touristique et d’affaires.

L’opération repose sur un actif prime déjà en exploitation, situé à une adresse établie. La stratégie Core + vise des revenus récurrents, apportés par l’exploitation hôtelière confiée à un opérateur de référence et par les loyers des commerces. Elle cherche aussi un potentiel de valorisation à moyen et long terme, notamment par la montée en puissance de l’hôtel et l’optimisation de la partie commerciale.

Avec cet actif, Makers fund renforce sa présence dans l’hôtellerie haut de gamme et le commerce de luxe à Paris. Cela s’inscrit dans sa stratégie : investir dans des actifs prime qui combinent résilience locative, visibilité internationale et potentiel de valorisation.

Le Groupe Barrière est un groupe familial français fondé en 1912. C’est une référence de l’hôtellerie de luxe et du divertissement en France, avec des adresses emblématiques comme le Fouquet’s à Paris, Le Majestic à Cannes et Le Normandy à Deauville. Il exploite la Maison Barrière Vendôme dans le cadre d’un contrat de gestion : 26 chambres et suites inspirées de grandes figures féminines, le bar-restaurant « Frida » et des espaces bien-être.

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